Appartamento in vendita a Pietra Ligure Pietra Ligure - viale repubblica, 63

Descrizione

Cod. 255k Casa Roberta

Nuovo

🏡 CASA ROBERTA Pietra Ligure
📍 Viale della Repubblica 63

A soli 300 metri dal mare, in posizione comoda ai negozi e con percorso completamente in piano, proponiamo Appartamento con terrazzo e box in una delle zone più richieste di Pietra Ligure.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore (solo due rampe di scale) all'interno di un condominio recintato con posti auto condominiali e gradevole vista sul verde.

Superficie catastale Appartamento: 54 mq + Box 15 mq.

L'Appartamento è attualmente composto da:

ingresso su corridoio
cucina abitabile
salottino
camera matrimoniale
bagno
terrazzo
mobile a muro nel corridoio

Potenzialità dell'immobile
Attualmente la casa dispone di una camera da letto, ma abbiamo fatto predisporre uno studio di fattibilità da un nostro geometra che prevede, in caso di ristrutturazione, una diversa distribuzione degli spazi interni con la realizzazione di una zona giorno con soggiorno e cucina di circa 16 mq e due comode camere da letto. Una soluzione che potrebbe renderla particolarmente interessante sia come prima casa sia come casa vacanze.
L'immobile è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. Pavimenti e bagno sono originali dell'epoca. L'acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico e la cucina è attualmente alimentata da bombola, con possibilità di installare un piano a induzione.

Nota: Il riscaldamento è centralizzato. È inoltre presente un preventivo predisposto dall'amministratore per interventi su cornicioni, frontalini e sottobalconi. Ad oggi tali lavori non sono stati deliberati dall'assemblea condominiale. Qualora venissero approvati, la quota indicativa di competenza di questo Appartamento sarebbe di circa 2.800 euro.

L'immobile è attualmente locato e sarà libero dal 1° gennaio 2027. Per questo motivo al momento non è possibile effettuare visite. Stiamo raccogliendo le manifestazioni di interesse e fornendo tutte le informazioni agli acquirenti che desiderano valutarlo in anteprima.
Richiesta: € 255.000

Classe energetica: Non specificato

€ 255.000

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: 255k Casa Roberta

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: viale repubblica, 63

CAP: 17027

Comune: Pietra Ligure

Totale mq: 54 mq

Camere: 2